在全国率先推出“好房子”支持政策，山东高品质住房公积金贷款额度上浮10%以上
0次浏览 发布时间：2025-04-17 09:11:00
来源：【新黄河】
新黄河记者：薛冬
4月16日下午，在淄博市新东升福园小区，山东省人民政府新闻办公室举行现场新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。
山东省住房和城乡建设厅副厅长、新闻发言人麻鹏飞表示，“好房子”项目开发周期长、建设标准高、资金需求大，因而对政策和资金的依赖度更强。为此，此次印发的《关于支持“好房子”建设的若干政策措施》从供给端和需求端双向发力，一手推动房地产融资促建设，一手优化公积金政策促消费，为高品质住宅项目提供了有力的资金保障和政策支撑。
在供给端，充分发挥房地产融资协调机制作用，加大项目融资支持力度。
一是优先推送高品质住宅“白名单”项目。指导各城市融资协调机制提质增效，将符合条件的高品质住宅项目优先纳入房地产“白名单”予以支持，实现“应进尽进”。截至3月底，全省累计推送96个高品质住宅项目进入“白名单”，占比达到高品质住宅项目总数的80%。
二是提升高品质住宅项目融资落地质效。积极协调各商业银行，优化开发贷款审批流程，解决制约贷款投放的关键问题，推动已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”，更好满足项目资金需求。
三是持续强化住房公积金存款激励导向。指导各市住房公积金中心，对支持高品质住宅项目融资需求的受委托银行，采取增加住房公积金存款规模等激励措施，调动银行授信和放款的积极性。
在需求端，优化住房公积金政策和服务，助力高品质住宅项目资金回笼。
一是提高公积金最高贷款额度。山东在全国率先推出“好房子”支持政策，高品质住房公积金贷款额度上浮10%以上。目前，上浮额度后公积金贷款金额最高的城市为枣庄，达到160万元，青岛、临沂为150万元，济南、烟台、潍坊为130万元。
二是深度优化公积金贷款政策。落实“认房不认贷”，购买高品质住宅项目按县（市、区）认定首套房，更多缴存人可享受利率优惠。推广异地贷款业务，在全国任一城市缴存公积金，在山东购买高品质住宅项目均可申请公积金贷款。推行提取支付首付款政策，取消购房提取和还贷提取的户籍地、工作地限制。
三是提供公积金定制化服务。各市对高品质住宅项目，不断优化业务流程，加快个人住房贷款发放。东营、潍坊、威海等市对高品质住宅项目个人住房公积金贷款，压缩审批时限，提高办理效率，提供定制化服务。今年一季度，山东省已为高品质住宅项目发放公积金贷款930笔、7.25亿元。
编辑：俞丹 校对：刘恬
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