顶楼的房子怎么一下雨就漏水？就是这些原因导致的
100次浏览 发布时间：2025-01-16 17:35:45
买房子本是件开心的事儿，如果还是买的楼顶，本来想享受超开阔的视野，但是遇到漏水渗水等问题换作谁也不乐意。那么为什么顶楼漏水现象总是层出不穷呢？
顶楼漏水的原因：
大多数高层楼房屋顶面由很多层构成，最重要的三层之一是结构层，就是混凝土现浇楼板；中间的保温层，大多采用的是聚苯乙烯泡沫；最上面那层就是防水层，一般采用涂料或者沥青卷材。楼板开裂，一旦防水层没有做好，就很容易导致屋顶漏水
屋顶漏水和这三层的施工工艺和细节处理有关。最上面的防水层用的材料一般是沥青卷材，虽然防水效果很好，基本实际用十几二十年都不会出现问题，但卷材是有标准尺寸的，在实际铺贴过程中拼接很容易出现缝隙，就会导致雨水从缝隙中渗漏下去
本来防水最关键的是结构层，也就是现浇楼板，就像农村只要把房顶做好也不漏水。混凝土要想实现自防水，厚度必须在200公分以上，但现实是普通室内楼板厚度一般在80公分，屋顶厚度一般在120公分，最后只能靠防水层达到防水效果了
除此以外，顶楼种菜种花、圈小水池养鱼都是很多的。如果房屋的防水没有做到位，水就会浸透楼层，发生漏水
顶楼漏水的解决办法：
首先我们要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，然后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙（面积要大，厚度要高），还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得更牢固
如果不能找到漏水点的屋顶和大面积多个部位漏水，建议重做防水，选用优质防水浆料和卷材，进行多次涂刷，多道设防。一般防水层涂刷次数为两次，然后涂刷水泥砂浆做保护层。
对于商品房，楼顶防水层的规定质保期是5年，如果在质保期内漏水一定要尽快跟开发商联系，及时修补，如果超过了保质期，就要请专业的补漏人士来维修了
-
-
广西百色美食小吃介绍 把百色街头小吃一网打尽
在百色，要说最有烟火气的地方，非文明街莫属。1997年金融危机爆发，不少百色工人失业，于是到文明街摆摊，所以也被当地人称之为“下岗街”。这条街不长，密密麻麻林立的店铺，尽是地道的小吃，很多店铺白天是一波人在做，晚上换一批人做宵夜，也算是“铺尽其用”了。走在这条街上，是青春，是成长，是怀旧，是回忆，最
2025-01-23 03:35:42
-
-
这才是正宗南乳排骨的做法，比红烧排骨好吃多了，香到直流口水！
南乳排骨是广东一道名菜，做法非常简单，排骨有肉有骨头，它们的作用都不同，肉类里面的蛋白质、脂肪是人身体的必需物，可以为我们的身体活动提供动力，它的骨头又能为人体提供钙，因此，排骨特别适合儿童和老年人食用，对于缺乏气血的人，也是非常有补益的作用的。要做好一餐排骨的菜，也不是那么容易的，想要做得好吃，从
2025-01-23 02:21:47
-
-
货币型数据是什么（数据类型 - EXCEL VBA）
在软件开发中，数据类型是指变量或对象可以存储的数据的特定类型。不同的编程语言和软件平台可能具有不同的数据类型。使用 Excel VBA 进行编程时，正确选择适当的数据类型对于程序的性能和正确性非常重要。下面用具体代码介绍EXCEL VBA各种数据类型。1、整型（Integer）整型数据存储为16位（
2025-01-22 05:46:25
-
-
一天有什么好玩的地方（南京一日游最佳路线推荐）
开篇：南京的魅力邀约南京，这座承载着六朝古都厚重历史的城市，宛如一部活着的史书，每一寸土地都镌刻着岁月的痕迹。从三国东吴的雄图霸业，到东晋南朝的文采风流；从明朝的宏伟都城，到近代的风云变幻，南京见证了无数的兴衰荣辱。但南京绝非只是沉浸于往昔辉煌的历史名城，它还是一座活力四溢的现代化都市。鳞次栉比的高
2025-01-22 04:58:31
-
-
冻结银行卡需要什么条件解冻（银行卡被冻结怎么办？）
【第一步】联系开户行联系开户行，获取以下信息：冻结主体、冻结时间、冻结缘由。（1）如何与开户行取得联系持卡人可通过拨打客服电话、114电话查询、前往开户行等方式获取上述信息。（2）如何确认冻结主体如果是银行的风控措施，冻友们要直接和银行沟通解冻的方式。如果是税务机关冻结，冻友们要查一下公司是否有欠税
2025-01-22 03:27:39